این سهام عدالت چقدر مسخره است واقعا؟
ارزشش که 1 میلیونه...سود سالانه اش هم که بدتر...آخه 40 تومن یا 80 تومن سالانه به درد کی میخوره؟! واقعا مردم رو مسخره کردن؟!
تازه همین الانش تقریبا همه مردم حدود 500 هزارتومن هم به دولت بدهکارن برای باقیه ارزش سهام، که میتونن پرداخت کنن و سهام مال خودشون بشه...اونم چه سهامی با چه سودی.... :|
أَلَا بِذِکْرِ اللَّهِ تَطْمَئِنُّ الْقُلُوبُ (28) رعد - آگاه باشید که با یاد خدا دلها آرامش می یابد!
إِنَّمَا الْمُؤْمِنُونَ الَّذِینَ إِذَا ذُکِرَ اللَّهُ وَجِلَتْ قُلُوبُهُمْ ... (2) انفال - مؤمنان کسانى هستند که وقتى نام خدا برده مى شود قلبشان ترسان مى گردد!!
بالاخره یاد خدا موجب آرامش است یا ترس؟؟؟!
جواب:
1 - اسباب و عوامل اضطراب و نگرانی قابل احصاء نیستند!
آن که خدا را ندارد، نسبت به هر چیزی اضطراب و ترس دارد، و اما انسان خداباور ترسی که دارد تنها از یک ناحیه است: از ناحیه خود خدا.
پس هر کدام از این آیات ناظر به موردی جداگانه ست.
حالا کدام بهتر است؟؟!
یک اضطراب و یا کوهی از اضطرابات؟!!
أَأَرْبَابٌ مُتَفَرِّقُونَ خَیْرٌ أَمِ اللَّهُ الْوَاحِدُ الْقَهَّارُ... (39) یوسف -
آیا خدایان پراکنده و معبودهاى متفرق بهترند یا خداوند یگانه یکتاى قهار؟!
ضَرَبَ اللَّهُ مَثَلًا رَجُلًا فِیهِ شُرَکَاءُ مُتَشَاکِسُونَ وَرَجُلًا سَلَمًا لِرَجُلٍ هَلْ یَسْتَوِیَانِ مَثَلًا... (29) زمر -
خداوند مثالى زده است : مردى را که مملوک شرکائى است که درباره او پیوسته به مشاجره مشغولند، و مردى را که تنها تسلیم یک نفر است ، آیا این دو یکسانند؟!
بعلاوه
ترس از خدا در مراحل بعدی و با محکم کردن ایمان و انجام دستورات او، تبدیل می شود به محبت و عشق و متعاقب آن آرامش و آسایش: أَلَا إِنَّ أَوْلِیَاءَ اللَّهِ لَا خَوْفٌ عَلَیْهِمْ وَلَا هُمْ یَحْزَنُونَ (62) یونس - آگاه باشید اولیا (و دوستان) خدا نه ترسى دارند و نه غمگین مى شوند.
2 - ترس و اضطراب از خدا ترس و اضطرابی مثبت تلقی می گردد و انسان را به سمت تکامل می کشاند!
او را به رعایت حقوق دیگران سوق می دهد!
از او انسانی اخلاقی و محبوب بار می آورد!
اما اضطراب و ترس از دیگران، جز خواری و ذلت و رذالت و فلاکت فرد در پی نخواهد داشت!
پس ترس مذموم ترس از غیر خداست و نه خدا.
3 - ترس از خدا - بر خلاف غیر خدایان - معلول بدجنسی و بی عدالتی و خشونت او نیست بلکه زائیده بزرگی او و اوامر اوست!
آن کسی که خدا را کما هو اهله بشناسد و عالم را محضر خدا ببیند، حتی جسارت دراز کردن پایش را هم به خود نمی دهد آنچنانی که از بزرگانی نقل شده است! و این ترسی ست شیرین و امیدبخش.
دلتان خدایی؛ زندگیتان آرام
ملک یا خانه ایده آل برای هر کس, مسلما تعریف مخصوص به خود را دارد.دید یک مهندس ساختمان با یک زن خانه دار متفاوت است و هر دو درباره بهترین خانه, نظری کاملا جداگانه دارند,یک خانه مسکونی مطلوب هم شاخص ها و استاندارد هایی مخصوص به خود را داند که با یک ساختمان تجاری, اداری یا آموزشی کاملا فرق می کند. اکثر ما برای تشخیص دادن یک خانه خوب و خریدن آن از روش های نا مطمنی مثل حس و غریزه و خاطراتی که از خانه های مشابه داشته ایم استفاده میکنیم .کمتر به ذهنمان خطور کرده که خصوصیات مطلوب مورد نظرمان را فهرست کنیم,نظرات کارشناسان این موضوع راهم بپرسیم, به آن اضافه کنیم وبه صورت هدفمند و برنامه ریزی شده وقت بگذاریم و به دنبال خانه مسکونی یا ملک تجاری بگردیم.مسلما هیچ خانه ای رادر هیچ کجانمی توان یافت که پاسخ گویهمه نیاز های ما و واجد همه خصوصیاتی باشد که در ذهن خود داریم. به همین علت فهرست کردن این ویژگی ها و اولویت دادن به آن ها میتواند کمکزیادی در تصمیم گیری صحیح وسریع بکند.
در هنگام خرید خانه یا ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود داردکه به برخی از آن ها به صورت تیتروار اشاره میشود:
۱- به هزینه های که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه ,سند ,محضر پایان کار, مالیات, کمیسیون املاک,
2-توجه دقیق به ماده ها و تبصره های متن قرارداد و مبایعه نامه خرید.
۳-توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.
۴-قبل ار اینکه برای بازدیدملک یا آپارتمانی بروید به تعدادواحدهای کل ساختمان توجه کنید . تعداد مطلوب ۱۵ تا ۳۰ واحد است. کمتر از این تعداد مدیریت ساختمان را سخت کرده و تعداد بیشتر باعث شلوغی طبقات و راهرو ها خواهد شد.
۵-به تعداد واحدها در هر طبقه نیز توجه کنید تعداد واحد های موجود در هرطبقه هم اهمیت دارد. مخصوصااگر واحدها در هر طبقه کنار هم قرار گرفته باشند ودران هانزدیک به هم باز شود. بهترین حالت در مورد آپارتمان های چند واحدی در یک طبقه, آپارتما های مقابل هم ویا نیم طبفه است. البته شکل ایده آل آن است که در هر طبقه یک واحد باشد, یا حداقل هر واحد در هر طبقه راهروی مخصوص به خود را داشته باشد.
۶-یکی از مهم ترین جاهایی که در یک ملک وساختمان باید بازرسی شود سیستم سرمایش و گرمایش آن می باشد. حتما از شوفاژ خانه یا موتورخانه بازدید نمایید و دقت کنید که موتور خانه دارای پنجره تهویه و اعلام حریق باشد هم چنین به نفع شماست که از سیستم های پیشرفته یرمایش و گرمایش استفاده شده باشد.
۷- به نمای ساختمان توجه کنید نمای ساختمان اولین چیزی است که جلب توجه میکند.نمایی که هم دوام و هم زیبایی را با هم داشته باشد. انواع مختلف سنگ مانند گرانیت و….. است ضمنا شستشو وتمیز نگه داشتن آن هم ساده تر و کم هزینه تر است.
۸- به ورودی ساختمان توجه کنید. برای رفت و آمد بهتر باید حداقل عرض استاندارد ان رعایت شود. این مقدار حتما باید بیشتر از ۱۱۰ سانتی متر باشد. عرض راه پله ها نیز باید حداقل۹۰ سانتی متر باشد تا عبور و مرور به راحتی صورت گیرد.
۹-به پله ها نیز توجه کنید ابعاد استاندارد پله ها هم به کاهش خطرات و حوادث به خصوص برای کودکان و سالمندان کمک می کند.یک پله استاندارد باید حداقل ۳۰ سانتی متر عرض و ۱۸ سانتی متر ارتفاع داشته باشد. اما اگرساختمان بالای ۴ طبقه داشته باشد استاندارد ترین پله ها هم نمی تواند جای آسانسوررا در آن بگیرد.
10- به ورودی و خروجی پارکینگ ها توجه کنید که در زمستان به علت یخ زدگی موجب سرخوردن ماشین شما در حین بالا آمدن یا پایین رفتن نشود.
11-سعی کنید خانه هایی با بیش از جهار طبقه بدون آسانسور را برای خرید انتخاب نکنید, چون حتی اگر در طبقات پایین باشید و یا بتوانید بالا و پایین رفتن روزمره را تحمل کنید, میهمان های شما و همسایگان محترمتان چنین تحملی را ندارند و حتی شما هم تحمل سروصدای آن ها رانخواهید داشت.
۱۲-توجه به طراحی نقشه های معماری وکمک گرفتن از مشاوران و متخصصین این رشته.
۱۳-توجه به نوع کاربری در اصل سند یا مبایع نامه.
۱۴-طراحی نقشه معماری به منظور حصول اطمینان از ارتباطات صحیح بین اجزای مختلف هر واحد از بلوک ساختمانی, بر اساس این که ساختمان مسکونی یا اداری یا تجاری باشد.
15- حصول اطمینان از عدم اتلاف انرژی در ساختمان زیرا اتلاف انرژی به مرور زمان برای شما هزینه های زیادی خواهد داشت.
۱۶-حصول اطمینان از ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صوت و صدا به داخل ساختمان.
۱۷-بازدید ملک یا ساختمان مورد نظر در چندین نوبت شبانه روز برای اطمینان از دید, نوردهی و عوامل محیطی دیگر.
۱۸-توجه به کیفیت ضروری ترین مایه زندگی یعنی آب مصرفی و آشامیدنی منطقه.
۱۹- توجه به فشار برق و میزان کیفیت روشنایی.
۲۰-اگر قرار باشد فضایی بیشتر از بقیه نورگیرتر باشد بهتر است این فضا اتاق خواب ها و نشمین باشند. چون بیشتر ساعت عمر مان را در طول شبانه روز در این منطقه از منزل میگذرانیم. ودر مورد نور آشپزخانه هم دقت کنیم . بهتر است پنجره ای از خانه یا حداقل نورگیر ساختمان درآشپزخانه وجود داشته باشد.
21-به جنس کفپوش ها دقت کنید
۲۲-کابینت هایmdf در مقایسه با سایر انواع دوامی بیشتر همراه با زیبایی کافی دارند و می تواننید در آشپزخانه های مدرن آن ها را ببینید. مراقب باشید که تهداد کابینت ها وقرار گیری آن ها مناسب باشد.
۲۳-به جنس پوشش دیوارها هم توجه کنید. اگر رنگ استفاده شده, قابل شستشو باشد تا چند سال از رنگ آمیزی و دردسرهای آن در امان هستید.
۲۴- لوله های فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن ویا لوله پولیکای فشار قوی انتخاب شده باشدتا احتمال صدمه به آن ها کمتر باشد.
۲۵-وجود بالکن یکی از چیز هایی است که ابتدا چندان مهم تلقی نمی شود. اما تدریج به اهمیت آن پی می برید.فواید و موارد استفاده بالکن بسیار است.از خشک کردن لباس ها گرفته, تا گذاشتن دبه های ترشی وهمین طور نشستن و چای خوردن…………
26-انباری هم یکی از ضروریات یک خانه مسکونی مطلوب است. اگر فضای خاص انباری ندارید به فضای مردها همیت بدهید و آنها را دست کم نگیرید.
۲۷-توجه به فشار گاز وکیفیت وچگونگی لوله کشی گاز در داخل ساختمان.
۲۸-توجه به کیفیت وچگونگی لوله کشی آب در داخل ساختمان.
۲۹-حصول اطمینان از نبود آلودگی صوتی و جلوگیری از انتقالصدا, از بیرون به داخل ساختمان واز واحدی به واحد دیگر در ساختمان.
۳۰-رعایت اصولی که موجب تامین بهداشت و رفاه وآسایش ساکنان ساختمان می شود مانند:طراحی درست پلان, پنجره ها, نورگیرها, و……
31-تحقیقات محلی برای اطمینان از امنیت و رفتارهای محیطی محله.
۳۲-حصول اطمینان ازرعایت نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات, برق, گاز ,آب, ساختمان.
۳۳-توجه به موارد دفع زباله و شیوه های دفع زباله مانند شوتینگزباله در برج ها.
۳۴-حصول اطمینان از رعایت نکات مربوط به حفظ محیط زیست و ممانعت از ایجاد آلودگی های زیست محیطی.
۳۵-توجه به کیفیت و چگونگی نصب درب های ورودی و خروجی و داخلی.
۳۶حصول اطمینان از طراحی درست و اجرای صحیح عایق کاری های رطوبتی.
۳۷طراحی درست و اجرای صحیح عایق کاری های حرارتی, به منظور جلوگیری از تبادل حرارت.
۳۸-حصول اطمینان از ایمن بودن ساختمان در مقابل آتش سوزی.
۳۹-تعبیه وسایل اطفای حریق, بسته به مورد از نصب کپسول تا لوله کشی اطفای حریق.
۴۰-پیش بینی هشدار دهنده های مورد نیاز در ساختمان برای اعلام خطر به ساکنان در زمان های بروز خطر.
۴۱- کنترل نقشه نمای ساختمان و اجرای آن ها چه از نظر ایمنی و حفاظتی.
۴۲کنترل نقشه های نمای ساختمان از نظر زیبایی و تناسب آن با محیط اطراف.
۴۳- برسی و کنترل پرونده برگه های آزمایشگاهی مصالح مصرفی در سازه ساختمان.
۴۴-کنترل جا نمایی ساختمان و محل احداث آن, برای اطمینان از این که ساختمان روی گسل احداث نشده یا در مسیل قرار نگرفته است مقاومت ساختمان در برابر زلزله و استحکام پایه های آن در مقابل نشست زمین , اقتصادی بودن ساختمان چه از لحاظ خرید و چه نگهداری و زیبایی که شامل مواردی مانند نورگیر بودن, خوش نقشه بودن و….. می شود.
۴۵-اطمینان از وجود پله فرار و راه های خروجی ایمن و سریع در ساختمان های مرتفع و وجود چاه ارت و برق گیر, درچنین ساختمان هایی.
۴۶-نمی تواند نوع و نحوه مصرف مصالح ساختمان را بعد تکمیل شدن آن ارزیابی کرد و ساختمان مقاوم را پیدا کرد اما خوب است فاکتور هایی که یک ساختمان را مقاوم می کنند, را بشناسیم.مثلا در سازه فولادی ,نوع اتصلات و نیز مهاربندی آنها اهمیت فراوانی دارد.اما
در سازه های بتنی, چزی که مهم است نوع بتن مصرفی ونیز قطر میل گردهای استفاده درآن است.اگر بتوانیم در طی زمان ساخته شدن از یک کارشناس قابل اعتماد مشورت بگیریم واین اطلاعات را به دست بیاوریم, که موفق شده ایم, ساختمان مقاومی را انتخاب کنیم. اما اگر نتوانستیم, که معمولا هم, چنین است, ناچاریم همین پرسش ها را از مالک بپرسیم و پاسخ های اورا با یک کارشناس در میان بگذاریم. یعنی ناچاریم به ادعای مالک اعتماد کنیم. اما نکته ای که خود مامی توانیم ار لحاط پایداری ساختمان در برابر زلزله کنترل کنیم, ابعاد ستون ها در طبقات مختلف و پارکینگ است که ایا با توجه به تعداد طبقات وبار وارد شده از طرف آن ها, این ستون ها جوابگو هست یا خیر؟
۴۷-در شهر های بزرگ اغلب مجبوریم آپارتمان های واقع شده در ساختمان های چند واحدی وبلندمرتبه را برای سکونت انتخاب کنیم.در این صورت ممکن است بین افراد مختلف خانواده در مورد این که کدام طبقه مناسب تر است, اختلاف نظر پیش آید.
۴۸-اگر به سروصدا حساس تر هستید و زمان های حیاتی استراحت را در منزل نمی خواهید به هیچ عنوان از دست بدهید بهتر است از خیر طبقه همکف و اول بگذرید چون سر وصدای خودروها در پارکینگ ونیز دود آن ها, این امکان را از شما خواهد گرفت.
۴۹- سعی کنید به طبقات بالاتر بروید که با بلا رفتن آن, مناظر زیباتری را نیز می توانید از پنجره ها تماشا کنید.اما طبقات آخر نروید چرا که آنجا هم مشکلات خاص خود را دارد:مشکلات مربوط به پشت بام, بیشترین خرابکاری را در طبقه آخر به بار می آورند. طبقات بالاتر یک مشکل دیگر هم دارند و آن این که امکان فرار اظطراری در موقع زلزله و آتش سوزی احتمالی, احتمالی کمتر خواهد بود.
۵۰-به پارکینگ ها توجه کنید,پارکینگ ساختان را برسی کنید.وضعیت پارکینگ باید به نحوی باشد که هر خودرو طوری قرار بگیرد که مزاحم توقف خودروهای همسایگان دیگر نباشد وورود وخروچ به آن به سهولت امکان پذیر باشد. مسلما اگردر ورودی پارکینگ از نوع قابل کنترل از راه دور باشد , ایمن تر است.علت فقط در راحتی باز و بسته کردن در نیست.متاسفانه سرقت خودروها در هنگامی که راننده به قصد بستن در پیاده شده, امر شایعی است.
۵۱-آنچه که در نقشه آپارتمان باید به آن توجه کنیم, آن است که طبق اصول معماری, دستشویی در کنار در ورودی یا نزدیک ترین فضا به آن قرارگیرد.آشپزخانه نیز بایستی رو به روی در ورودی و یا نزدیک ترین فضا به آن در نظر گرفته شود تا دسترسی به آن آسان باشد.اتاق نشمین و اتاق خواب ها بهتر است با راهرویی از اتاق پذیرایی جدا شده باشد تا درهنگام ورود میهمان, اختصاصی بودن آنفضا تامین شود. برای حمام مناسب ترین نحل راهروی کنار اتاق خواب هاست که هم محفوظ بوده و هم بتوان از اتاق خواب ها راحت به آن دسترسی داشت.البته در آپارتمان های بزرگ یک حمام اختصاصی داخل یکی از اتاق خواب ها در نظر گرفته می شود.
۵۲-نورگیر بودن یک آپارتمان اهمیت زیادی داشته و به مسایل مختلفی بستگی دارد. اولین نکته, موقعیت قرار گرفتن ساختمان است.اکثر ساختمان های جنوبی از نظر نور مشکلی ندارند, مگر آنکه اطراف آن را ساختمان های بلند تری اجاطه کرده باشند.معمولا ساختمان های شمالی نورگیری مناسبی ندارند ولی از همه بدتر ,ساختمان های شرقی- غربی است که در هنگام طلوع و غروب خورشید به خصوص در فصل تابستان نورگیری بیش ازحد داشته و چشم را به شدت آزار میدهد.
۵۳-خریداران, بازاریابان و حتی فروشندگان املاک و مسکن بسیار ضروری است که فاکتور های فوق را مورد برسی و ارزیابی قرار دهند تا متوجه شوند که ملک مورد خرید آنها دارای چه وضعیتی است.حتی پرسش ساده از سازنده یا فروشنده در مورد هریک از موارد اشاره شدهفوق و تکرار آن ها , توسط دیگر خریداران موجب فرهنگ سازی شده و باعث ارتقای کیفیت طراحی ها و ساخت و سازها می شود.
بسم الله الرحمن الرحیم
دختر کوچک با اصرار از مادرش می خواست که اجازه بدهد، روسری سر کند ؛ اما مادر با عصبانیت می گفت نه مگه تو پیرزنی؟
گفتم مگه نه اینکه ما شیعه حضرت زهراسلام الله علیها هستیم و باید از ایشون الگو بگیریم؟
ایشون با اعمالشون به فرزندانشون می آموختند.
در خطبه فدکیه وقتی حرکت حضرت به سمت مسجد تشریح می شود ، اشاره می کند که ایشان خمار و جلباب را بر سر کردند و در میان جمعی از اعوان و یاران خود با وقار و متانت حرکت کردند1.
این نشون می ده ایشون نه تنها که حجاب ظاهری رو حفظ می کردند حتی بین عده ای راه می رفتن که حجم بدنشون هم مشخص نباشه. اگه واقعا به دنبال رضایت ایشون هستیم ، باید اعمالمون رو به ایشون نزدیک کنیم.
1.خطبه فدکیه
در عکس زیر که در شبکه های اجتماعی آمریکایی منتشر شده، به طنز و در انتقاد از جنگ طلبی و جنگ افروزی آمریکا نوشته اند که :
« ایران جنگ میخواهد، ببینید ایرانی ها چطور کشورشون رو آوردن نزدیک پایگاههای نظامی ما قرار دادن» :دی
خود آمریکایی ها هم میدونن که چه کشور کثیف و جنایتکاری دارن...
لذت سفر محدود به جاذبه‌های مقصد نیست بلکه مسیر سفر بویژه در سفرهای زمینی این زیبایی را دو چندان میکند.
امتداد این جاده از مرز کالیفرنیا آغاز شده و تا ابتدای حوزه استحفاظی واشنگتن ادامه می‌یابد. شما می‌توانید سفر در این مسیر را با کرایه یک اتومبیل و اقامت در هتل سانفرانسیسکو شروع کرده و در امتداد مسیر از کمپ‌های گردشگری و سواحل بی‌نظیر اقیانوس آرام لذت ببرید.
اگر علاقه‌مند به بازدید از پرآوازه‌ترین یخچال طبیعی دنیا به ارتفاع ۲۰۰۰ متر هستید، سفر در این جاده را به شما پیشنهاد میکنیم. در طول رانندگی در این جاده شاهد مناظر زیبا و بکر، صخره‌های مرتفع، دامنه‌های وسیع و حتی خرس‌ها خواهید بود!
این جاده به طول ۸۰ کیلومتر در کنار Sorrento Peninsula قرار دارد و دارای چشم‌اندازهای بی‌نظیر، سواحل شنی سفید و شهرهای ساحلی است.
این جاده به طول ۲۳۱ کیلومتر در قلب کوه‌های راکی کانادا قرار دارد. در حین عبور از این مسیر می‌توان از پارک‌های جنگلی Banff وJasper، مناطق حفاظت شده، یخچال‌های طبیعی، آب‌های زلال، حیات وحش و مناظر بکر طبیعی بازدید کرد.
این بزرگراه به طول ۸۳ کیلومتر از ساحل زیبا و مرکزی مائوی شروع شده و دارای چشم‌اندازها و مناظر زیبای طبیعی و پوشیده از گل‌ها و گیاهان زیبای مناطق گرمسیری است.
این جاده بدلیل برخورداری از چشم‌انداز زیبا و بی‌نظیر آن شهرت یافته است و در قلب کوه‌های آلپ در امتداد پارک ملی Fiordland قرار دارد. تماشای جنگل‌های بارانی و قلل پوشیده از برف برای رهگذران این مسیر به یاد ماندنی و خاطره‌انگیز خواهد بود.
طول این بزرگراه در حدود ۲۰۰ کیلومتر بوده و با رانندگی در این جاده می‌توان ویژگی‌های ژئولوژیک و منحصربفرد منطقه از جمله صخره‌های قرمز و ناحیه Bryce Canyon را از نزدیک مشاهده کرد.
این جاده زیبا از تورکای تا وارنامبول واقع در ناحیه ویکتوریا امتداد یافته و در طول رانندگی در این مسیر می‌توان هوای مرطوب دریا را استشمام کرده و جاذبه‌هایی نظیر پرندگان دریایی و حتی دسته پرندگان مهاجر را از نزدیک تماشا کرد. علاوه بر این، بخشی از صخره‌های مشهور استرالیا در کنار این جاده قرار دارند.
این جاده به عنوان یکی از خطرناکترین معابر در جهان شناخته شده و رانندگی در چنین مسیر خطرناکی بسیار هیجان انگیز است.
این جاده شگفت‌انگیز در ارتفاع ۱۶۷۶ متری از سطح زمین و برفراز کوه‌های آلپ فرانسه قرار دارد
